For utleiere og forvaltere · IKEA-kjøkken
De fleste utleieleiligheter har IKEA-kjøkken, og skrogene holder som regel i mange år til. Det er frontene som slites. Vi bytter fronter, skuffefronter, sokler og dekksider på IKEA Faktum og Metod – ferdig borede, levert og montert på én dag per leilighet.
Slik ser dere forskjellen
IKEA har hatt to kjøkkensystemer de siste 30 årene, og frontene passer ikke på tvers. Det tar to minutter å finne ut hvilket dere har – også på telefon med leietaker.
| IKEA Faktum | IKEA Metod | |
|---|---|---|
| Solgt | Ca. 1996–2014 | 2014 og nyere |
| Sokkel (høyde under skapene) | Ca. 16 cm | Ca. 8 cm |
| Hull i skapsiden | Én rad | To rader |
| Deler fra IKEA | Utgått – fronter, sokler og dekksider finnes ikke lenger | Finnes i IKEAs sortiment |
| Fra oss | Nye fronter på mål, borret for hengslene som sitter der | Fronter i standardmål – den raskeste jobben vi gjør |
Usikker? Send oss et bilde av sokkelen og innsiden av et skap, så sier vi hvilket system det er og hvor mange fronter leiligheten trenger.
Faktum-kjøkken i porteføljen?
IKEA sluttet å selge Faktum da Metod kom, og deler til det gamle systemet er borte. For en utleier betyr det at en knust skapdør eller en sokkel som har tatt vann, ikke kan byttes enkeltvis – kjøkkenet blir ujevnt, og leiligheten ser slitt ut ved neste visning.
Løsningen er å bytte alle frontene på én gang. Skrogene står, hengslene kan som regel brukes videre, og kjøkkenet ser nytt ut – til en brøkdel av prisen for et nytt kjøkken.
Hva vi bytter
Ferdig borede, i standardmål for Metod og på mål for Faktum. Høyskap, overskap og benkeskap.
Ny sokkel og nye dekksider i samme farge, så kjøkkenet ser helt ut – ikke lappet.
Nye håndtak, eller gjenbruk av dem som sitter. Samme håndtak i hele bygget gjør senere bytter enkle.
Hengsler med demping, skuffer med selvinntrekk eller ny benkeplate – se pakkene for kjøkkenfornyelse.
Se hvordan det gjøres
Vi monterer hele kjøkken, men en enkelt front som må byttes mellom to leieforhold, klarer en vaktmester eller driftstekniker fint selv. Videoene viser stegene.
Videoene spilles fra Vimeo når du trykker på dem. Ingenting lastes fra Vimeo før det. Les mer i personvernerklæringen.
Material og kvalitet
Sponplate med slitesterk melaminoverflate fra FSC-sertifisert råvare. Tåler daglig bruk og er enkel å holde ren.
Ferdig borede fronter med små toleranser, så dørene henger rett og spaltene blir like.
Fra lyse, nøytrale toner til dype blå- og grønntoner. Én farge for hele porteføljen gjør enkeltbytter enkle senere.
Med vanlig renhold – mild såpe og myk klut – holder frontene i flere leieforhold.
Pris
Prisen per leilighet styres av antall fronter og skuffer. Med utleieserien er frontene 40 % rimeligere enn våre vanlige fronter. I rammeavtale låser vi én fast pris per leilighetstype – fra 10 enheter.
Spørsmål og svar
Disse frontene er laget for IKEA Faktum og Metod. Har dere HTH, Epoq, Norema, Sigdal eller snekkerbygde kjøkken, lager vi fronter på mål – se kjøkkenfornyelse.
Som regel ja. Frontene bores for IKEA-hengsler. Er hengslene slitte, bytter vi til hengsler med demping (pakke 2).
Fra bestilling til fronter på lager går det 3–5 uker. Selve frontbyttet tar én dag per leilighet, og vi planlegger det mot utflyttingsdatoen.
Ja. Et frontbytte er ferdig samme dag, og kjøkkenet kan brukes igjen om kvelden.
Skrogene i IKEA-kjøkken holder ofte i mange år, og det er frontene som slites. Et frontbytte koster en brøkdel av et nytt kjøkken, tar én dag i stedet for uker og gir mye mindre avfall. Se regneeksempelet.